Είναι γεγονός ότι η θέρμανση, καλοριφέρ, κεντρική, ατομική θέρμανση στις πολυκατοικίες, δημιουργεί συχνά προβλήματα και ένταση στις σχέσεις των συνιδιοκτητών, για διάφορους λόγους και αιτίες.
Μία από τις κύριες αιτίες για τη δημιουργία τέτοιων προβλημάτων είναι η λειτουργία της κεντρικής θέρμανσης και η κατανομή των δαπανών. Στις κατανεμόμενες δαπάνες περιλαμβάνονται οι δαπάνες λειτουργίας (καύσιμα και προληπτική συντήρηση της εγκατάστασης) και οι έκτακτες δαπάνες (αντικαταστάσεις, βελτιώσεις, εκσυγχρονισμός και αποκατάσταση ζημιών σε οποιοδήποτε κοινόχρηστο μέρος του συστήματος κεντρικής θέρμανσης κ.λ.π.).